Livry Gargan Belle opportunité -Ensemble locaux sur 700 M² de terrain-local commercial de 120 m² -avec maison

Description

**À vendre : Local commercial de 200 m² avec Maison et terrain de 700 M² à Livry-Gargan, rue César Collaveri** 565 000€-Fin de bail 14/08/2027 Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé dans la dynamique commune de Livry-Gargan, au cœur de la rue César Collaveri. Avec une surface commerciale généreuse de 120M² m², une maison d'habitation de 78M² , le tout sur un terrain de 698 M², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement . Ce bien est loué actuellement. Fin de bail 14/08/2027- Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade moderne et ses larges vitrines, attirant ainsi le regard des passants. De plus, sa localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, assure un flux constant de clientèle. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent un aménagement intérieur lumineux, des accès facilités, ainsi qu'un parking à proximité pour le confort de vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace commercial à Livry-Gargan.

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